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深圳灣科技生(shēng)态園 | 構建“雙數字孿生(shēng)”智慧園區賦能産業運營
發布時間:2022-02-16

        “十四五”規劃綱要提出,迎接數字時代,激活數據要素潛能,打造數字經濟新優勢。協同推進數字産業化和産業數字化轉型,加快數字社會建設步伐,營造良好數字生(shēng)态,建設數字中(zhōng)國,園區作爲城市的基本單元,數字化轉型和綠色轉型勢在必行。

北有中(zhōng)關村(cūn),南(nán)有深圳灣

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        數字化浪潮已觸達世界每個角落,“數字經濟正在成爲重組全球要素資(zī)源、重塑全球經濟結構、改變全球競争格局的關鍵力量。”深圳市将打造全球數字先鋒城市作爲十四五規劃的重要目标,加速推進“雙區”以及智慧城市建設。深投控立足國家和城市發展戰略,以“聚合資(zī)源,培育産業,服務城市”爲使命,深入實施“圈層梯度、一(yī)區多園”戰略,推進“科技金融、科技園區、科技産業”三大(dà)産業集群建設,以深圳灣園區爲核心圈層,打造科技園區的“深圳标準”。

        深圳灣科技作爲深圳灣科技生(shēng)态園的建設運營主體(tǐ),把握 “雙區驅動”機遇,積極構建園區産業創新生(shēng)态系統,打造深圳灣科技産業生(shēng)态運營體(tǐ)系,爲園區企業提供全要素、全周期的産業資(zī)源,助力深圳建設科技産業創新中(zhōng)心。深圳灣科技生(shēng)态園作爲深投控在深圳核心區聚集創新資(zī)源、整合産業鏈條、強化産業培育的重要載體(tǐ),肩負着推動新興産業發展,助力深圳率先建設高質量現代産業體(tǐ)系的重要使命。

深圳灣科技生(shēng)态園智慧化改造背景

        深圳灣科技生(shēng)态園占地面積20.3萬平方米,總建築面積超過120萬平方米。曆經10年的建設+運營,在建設期,由于通訊技術和物(wù)聯網技術成熟度不足,前瞻性爲智慧園區建設适度留白(bái),預留資(zī)金;在運營期,收集與完善園區運營服務訴求,探索提升園區資(zī)産管理能力和客戶服務能力;面向未來,總結深圳灣科技多年園區運營經驗,響應深投控“十四五”數字化轉型規劃,積極利用新技術、新應用,在母公司深投控的支持下(xià),深圳灣生(shēng)态科技園拉開(kāi)了園區數智化升級的序幕。

        秉持“成本優先、效益優先、标準先行、适度領先”的原則,構建面向未來的“新三通一(yī)平”智慧園區架構,實現物(wù)聯通、業務通和數據通,基于智慧園區統一(yī)數字底座,融合産業生(shēng)态合作夥伴,打造深投控自主知(zhī)識産權的智慧園區雲平台,鞏固産業生(shēng)态創新、園區運營創新、标準體(tǐ)系創新的“深圳灣”模式,樹(shù)立 “安全、綠色、智慧、數字”的雙數字孿生(shēng)智慧園區新标杆。

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        深圳灣科技生(shēng)态園區智慧化改造升級,圍繞空間數字化及産業數字化兩個維度展開(kāi),構建行業[敏感詞]“雙數字孿生(shēng)”體(tǐ)系智慧園區,充分(fēn)利用數字孿生(shēng)技術,借助“物(wù)理孿生(shēng)”實現園區全域感知(zhī)、全場景智慧的數字化管理與精細化治理;通過“産業孿生(shēng)”實現園區産業的數字化,輔助深圳灣實現園區運營标準體(tǐ)系建設。實現智慧園區“新四通一(yī)平”即物(wù)聯通、業務通、服務通、數據通,構建一(yī)體(tǐ)化智慧園區數字平台,實現統一(yī)管理、運營優化、運營增值。

同時,依托深圳灣生(shēng)态園平台建設,打造深投控自有知(zhī)識産權的智慧園區标準化平台,圍繞深投控數字化轉型需要,打造園區智慧化标準建設體(tǐ)系及運營服務體(tǐ)系,實現産業培育、産業促進、産業協同發展。同時,通過深圳灣生(shēng)态科技園智慧園區的打造,協助完成深投控“一(yī)區多園、圈層梯度”的戰略實施。

深圳灣科技生(shēng)态園智慧化改造亮點

安全、綠色、智慧、數字

        安全園區:AI加持三防并舉,以安全爲本

        圍繞安全園區建設目标,構建園區物(wù)理空間和信息空間的立體(tǐ)安全防禦體(tǐ)系,以物(wù)防爲基礎、技防爲支撐、人防爲主導,形成可視、可管、可控的園區安全綜合态勢,确保園區全域安全、防疫安全、信息安全。

        全域安全:構建天、空、地一(yī)體(tǐ)化安全監測系統,實現安全一(yī)張圖,全場景高效聯動,對“人員(yuán)、設備、環境”安全進行全方位智能監控。

        防疫安全:借助AI視覺識别技術,通過無感體(tǐ)溫檢測、防疫大(dà)數據分(fēn)析、防疫應急聯動等安全措施,構築多重安全防線,實現事前、事中(zhōng)、事後全流程防疫管控。

        信息安全:遵循國家等保三級安全要求,打造“全方位、全流程、全時段”的信息安全防護體(tǐ)系;優化園區信息網絡,智能專網和信息網絡分(fēn)離(lí),進一(yī)步提高通信效率與安全保障。

        綠色園區:踐行“零碳”園區,爲未來減負

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        圍繞綠色園區建設目标,從降碳、替碳、節碳方向探索園區綜合能源新模式,打造深投控第一(yī)個“零碳”園區,實現降碳過程數據化,助力深圳實現“雙碳”目标。

        降碳:利用園區綜合能源系統,實現綠色建築、冰蓄冷系統的監管與調度,降低園區全生(shēng)命周期碳排放(fàng)。

        替碳:利用園區綜合能源系統,實現光伏發電、儲能系統、新能源充電樁的聯調與聯控,構建新能源本地消納體(tǐ)系,提高能源效率。

        節碳:利用園區綜合能源系統,開(kāi)展售電和能源托管服務,對空調、照明、電梯、數據中(zhōng)心等進行綜合能源管控,實現節能增效。

        智慧園區:融智慧于點滴,伴産業成長

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        圍繞着産業聚集、企業成長和人文關懷,打造園區智慧場景,提供便捷泛在的智慧服務,提升園區服務體(tǐ)驗及客戶滿意度,實現管理降本增效。

        智慧運維:升級園區綜合運維系統,打造設備設施管理雲平台,實現對電梯、高壓配電房、電梯機房、空調機組等設施的運行狀态進行實時監測,主動預知(zhī)故障,提高運維效率,降低運維成本。

        智慧通行:升級智慧停車(chē)系統,建立無人值守體(tǐ)系,提供車(chē)位引導、車(chē)位預定、室内導航、反向尋車(chē)等功能;升級訪客管理系統,解決園區通行數字認證問題,提升用戶通行效率。

        智慧門戶:升級My Bay園區服務平台,構建基礎服務、公共服務、産業服務門戶,集成第三方服務資(zī)源,打造園區産業服務生(shēng)态體(tǐ)系,助力企業全生(shēng)命周期發展。

        數字園區:構數字發展引擎,助産業騰飛

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        利用智慧園區平台,打造雙數字孿生(shēng)體(tǐ)系園區IOC運營中(zhōng)心,實現物(wù)理空間與産業空間數字化,增強園區資(zī)産管理能力,促進産業鏈協同,提升産業運營服務品質。

        物(wù)理空間數字化:應用BIM+GIS技術,對空間及設備進行數字映射,爲資(zī)産運維管理提供多維視角,實現資(zī)産看得見、盤得清、控得住,優化運營機制和策略,提升資(zī)産管理效能,減低整體(tǐ)運維成本。

        産業空間數字化:通過産業數字孿生(shēng)體(tǐ),精準勾繪産業肖像與産業鏈路,分(fēn)析産業發展态勢和生(shēng)态環境,提升招商(shāng)效率與産業服務能力,實現産業培育、産業促進和産業協同。

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        本次智慧化升級,英飛拓幫助深圳灣科技生(shēng)态園構建了智慧園區統一(yī)數字底座,完成了物(wù)聯通、業務通和數據通的基礎建設。實現了園區整體(tǐ)運營提效、降本、增收,園區内設備設施故障率下(xià)降,所需運維人員(yuán)減少,園區工(gōng)作人員(yuán)效率提高,用戶投訴率降低,産業運營能力與客戶服務能力不斷提升。

        同時,本次智慧化改造爲深投控建設自主知(zhī)識産權的智慧園區平台奠定了基礎,基于平台可有效固化深投控産業運營體(tǐ)系,鞏固“産業創新、運營創新、标準創新”的“深圳灣”模式,複制和輸出“深圳灣”品牌,推動深投控“一(yī)區多園”戰略的實施。


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