智慧建築運營基礎管理

1. 平台基礎功能：包含基礎數據管理，如組織/人員(yuán)管理，角色及權限管理，日志(zhì)管理。支持靈活定義和管理樓宇和園區空間，支持多層級自定義空間管理。

2. 工(gōng)單中(zhōng)心：通過多樣化的工(gōng)單發起形式、各類SOP執行标準和過程監督機制，實現工(gōng)單流轉規範和提升服務品質，如發現異常故障，可快速報修，支持拍照/文字等反饋；支持工(gōng)單派發、工(gōng)單處理；支持工(gōng)單記錄、處理狀态、處理人員(yuán)、處理部門查詢；支持已處理、未處理工(gōng)單數量統計；

3. 告警中(zhōng)心：通過統一(yī)告警管理、告警處置預案的設置、對重複告警的降噪，實現告警的精準判斷和高效處置：告警警預案配置：可根據客戶實際的預案進行配置，如消防告警預案，入侵告警預案等，支持預案執行，支持在三維界面上操作預案的各執行步驟；

4. lBIM引擎：支持建築BIM模型的模型文件管理、輕量化與可視化渲染。

IOC智慧運營可視化系統

1. 綜合态勢通過BIM與樓宇多維數據的融合，讓運營人員(yuán)對樓宇的設備設施、安全、人員(yuán)、車(chē)輛、空間和能耗等運營态勢有一(yī)個整體(tǐ)、宏觀的感知(zhī)，用于支撐管理者在資(zī)源調度，人員(yuán)分(fēn)配等方面的精準決策；

2. 園區概覽是對整個項目宏觀信息進行彙總分(fēn)析，主要包括樓宇總體(tǐ)介紹，設備統計，告警統計，人員(yuán)統計，停車(chē)統計，能耗統計闆塊；

3. 設備态勢支持查看設備概覽，支持在BIM孿生(shēng)界面上交互查看離(lí)線和故障等狀态設備的分(fēn)布情況。同時支持查看設備故障排名，工(gōng)單處理時長變化趨勢，巡檢統計，保養統計和維保工(gōng)單統計；

4. 安全态勢彙總樓宇的與安全相關的數據并結合樓宇BIM位置進行展示和分(fēn)析，支持樓宇安全檢查管理，安全隐患管理，實時視頻，火(huǒ)災監測和近30天告警趨勢；

5. 通行态勢：人員(yuán)通行統計、車(chē)流量統計、車(chē)位管理、車(chē)位收入統計、人員(yuán)通行實況、車(chē)輛通行實況；

6. 能耗态勢：能耗總覽、用能趨勢分(fēn)析、用能分(fēn)項排行、用能定額分(fēn)析、用電分(fēn)布、用水分(fēn)布；

IBMS集成管理系統

1. 集成管理将樓宇和園區的各個子系統聯接起來，實現對各子系統進行全程集中(zhōng)監控和管理，同時支持二維和三維兩種界面交互形式。并支持将所有子系統的數據收集，整理，共享，使各個原本獨立的子系統，可以在統一(yī)的管理平台上互聯互通，從而獲得高效、協同、互動、整體(tǐ)的效益；

2. 超級中(zhōng)控将樓宇機電類重點機房在BIM數字孿生(shēng)上進行多合一(yī)整合，支持将原本分(fēn)散的配電房，制冷機房，水泵房的值班監控工(gōng)作放(fàng)在線上三維空間實現，三維的操作界面，操作簡單濕滑；

3. 支持與暖通空調集成，通過對空調機組設備的監控；支持查看具體(tǐ)設備相關參數以及運行參數；

4. 支持與給排水系統集成，實時監控水泵的運行狀況、在線狀态，水箱的高水位、低水位、報警狀态；

5. 支持與給電梯系統集成，支持實時監控每一(yī)部電梯的運行狀态、上下(xià)行、所處樓層、梯門開(kāi)關狀态； 

6. 支持與冷熱源系統集成，通過對建築體(tǐ)内冷熱源整體(tǐ)系統運行進行實時監控及效率評估，結合智能數據分(fēn)析、關聯告警實現運行動态診斷及提醒，支撐冷站、熱站機房工(gōng)作管理的減員(yuán)增效提質；
   

7. 支持與信息發布系統集成，支持監控發布屏的狀态、當前溫度等信息；
   

8. 支持與冷熱源系統集成，通過對建築體(tǐ)内冷熱源整體(tǐ)系統運行進行實時監控及效率評估，結合智能數據分(fēn)析、關聯告警實現運行動态診斷及提醒，支撐冷站、熱站機房工(gōng)作管理的減員(yuán)增效提質；

9. 支持與信息發布系統集成，支持監控發布屏的狀态、當前溫度等信息

10. 支持與公共廣播系統集成，實時監控廣播的開(kāi)關狀态、音量大(dà)小(xiǎo)等信息，并支持遠程啓停和音量控制；

11. 支持與照明系統集成，支持通過樓棟，樓層，回路等多種維度進行遠程控制；

12. 支持與照明系統集成，通過配電線路數據多級整合，向機電工(gōng)程人員(yuán)提供形象、物(wù)理映射清晰、實時的用電回路運行情況，實時查看各關聯設備詳細運行數據和告警數據；

13. 支持能耗數據采集、統計、決策分(fēn)析，支持水、電的能耗能效實時監測、遠程抄表、能源報表、能源趨勢等；

14. 支持與送排風機系統集成，實時監控開(kāi)關狀态、故障狀态等信息；

綜合安防系統

1. 綜合安防支持視頻監控系統、門禁系統、停車(chē)場系統、入侵報警系統、電子巡更、消防系統、考勤系統、訪客系統等樓宇子系統的接入，同時支持二維和三維兩種交互形式；

2. 視頻監控支持實時播放(fàng)、錄像回放(fàng)、PTZ控球，支持多分(fēn)屏的視頻播放(fàng)，支持錄像的搜索、快放(fàng)、慢(màn)放(fàng)、暫停、播放(fàng)等操作；

3. 視頻接力通過借用助BIM的空間計算能力，實現對移動目标一(yī)步步接力追蹤的目的，同時可以在三維可視化上形成追蹤軌迹；

4. 支持門禁系統設備列表展示，支持通過樓棟、樓層、門禁名稱、門禁位置等信息查詢門禁設備，并支持遠程開(kāi)關門禁的操作和查詢出入記錄信息；

5. 支持入侵報警設備報警狀态，布防狀态監控，支持一(yī)鍵布防和一(yī)鍵撤防，支持查看報警詳情，支持電子地圖展示分(fēn)布位置和布防狀态，支持點擊布控區域查看實時報警記錄；

6. 支持電子巡更子系統集成，可按計劃名稱、巡更路線、巡更人員(yuán)查詢巡更計劃，并支持按照時間段、巡更路線、巡更占，巡更狀态，巡更人員(yuán)查詢巡更記錄，支持快速篩查出漏檢的狀态的巡更任務和查出未完成的巡更人員(yuán)名單；

7. 支持消防設備（如煙感，手報，溫感等設備）的接入，支持在電子地圖上展示各消防設備的分(fēn)布情況，支持查看各設備的告警狀态和故障狀态；

8. 支持訪客管理，支持訪客機設備的在線狀态監控，支持訪客預約記錄管理，可查看訪客預約的詳情，包括訪客信息，被訪者信息，預約時間，車(chē)輛号牌，随行人數等信息。同時支持查看出入記錄，包括通行時間，通行方向，通行方式等；

9. 支持考勤管理，支持考勤設備的在線狀态監控和考勤記錄管理。支持按時間段，考勤狀态，姓名等過濾條件查看考勤記錄。包括姓名、部門、上班狀态、打卡時間、下(xià)班狀态、打卡時間等；

設備設施運維管理系統

1. 智慧運維模塊主要包括設備台賬管理，設備巡檢管理，設備保養管理，設備報修管理，排班管理和AI運維；

2. 支持設備台賬管理，并支持以BIM三維的形式将接入的所有樓宇設備分(fēn)門别類并結合實際空間位置進行展示，支持在三維空間上查詢設備的詳細檔案，包括設備的基本信息，物(wù)聯信息，保養記錄，巡檢記錄，維修記錄，告警記錄，附件文檔，全生(shēng)命周期；

3. 設備巡檢管理支持管理人員(yuán)設置巡檢标準和巡檢計劃，系統根據标準計劃自動生(shēng)成巡檢工(gōng)單，派單到一(yī)線巡檢人員(yuán)的移動端。移動端支持查看巡檢任務和巡檢标準，并支持拍照上傳巡檢結果。管理人員(yuán)可以界面查看巡檢的處理結果，巡檢進度，漏檢情況，超時情況等關鍵巡檢數據；

4. 支持設備保養管理，支持管理人員(yuán)設置保養标準和保養計劃，系統根據标準和計劃自動生(shēng)成保養工(gōng)單，派單給一(yī)線保養人員(yuán)。移動端支持查看保養任務和巡檢标準，并支持拍照上傳保養結果。支持管理人員(yuán)對保養結果的照片進行審核。針對超時未保養的可以界面上進行催單和轉派其它處理，确保設備能及時得到保養；

5. 支持設備報修管理，支持移動端掃碼報修和PC界面錄入報修，支持報修的流程根據不同客戶的實際報修業務進行流程配置，報修工(gōng)單會自己根據配置的流程流轉到各個報修人員(yuán)手上，支持維修人員(yuán)上傳維修結果圖片和維修意見，支持維修主管維修審核，支持客服人員(yuán)進行回訪；

6. 支持排班管理，管理人員(yuán)可以設置對應的班次和班組，同時支持給本團隊人員(yuán)進行排班管理。支持查詢每個人的排班情況；

7. 支持AI運維，系統内置漏水檢測，用電浪費檢測，空調制冷效果檢測等多種AI算法。算法通過對已有數據進行分(fēn)析，發現異常進行報警，支持通過告警預案的方式形成閉環流程；

智慧通行系統

1.  智慧通行支持樓宇内的車(chē)輛通行和人員(yuán)通行，車(chē)輛通行主要包括車(chē)輛進出管理和停車(chē)管理。人員(yuán)通行主要包括内部人員(yuán)，訪客人員(yuán)，其它人員(yuán)在樓宇的通行管控功能；

2. 支持在BIM三維界面上設置車(chē)場的黑白(bái)名單，月卡，固定臨時車(chē)，免費卡等功能；

3. 支持查看車(chē)輛的檔案，通行記錄，繳費記錄等停車(chē)相關數據；

4. 支持在BIM三維界面上車(chē)位管理，點擊車(chē)位可以查看車(chē)位的狀态，如有停車(chē)，支持查看車(chē)牌号碼，入場時間，停車(chē)時長；

5. 支持場内車(chē)輛管理，可以在三維界面上搜索車(chē)輛，選擇車(chē)輛可以定位車(chē)輛在三維空間的位置，支持設置爲出場；

6. 支持車(chē)輛盤點，盤點停車(chē)場内的車(chē)位是否線上線下(xià)相符；

7. 人員(yuán)通行，支持園區管理方把部分(fēn)與入駐企業相關的門禁授權給入駐企業的行政，由企業的行政再對自己企業員(yuán)工(gōng)進行授權；

8. 支持入駐企業行政給内部人員(yuán)批量授權，同時支持三維界面上的門禁上進行靈活的操作和授權；

9. 支行有權限人員(yuán)使用常開(kāi)常關模式，遠程開(kāi)門，周邊視頻，通行記錄，臨時授權，開(kāi)放(fàng)時間設置等；

10. 支持外(wài)部的訪客在小(xiǎo)程序上進行訪客預約，支持被訪者審批預約申請，審批通過後，訪客可以在小(xiǎo)程序上打開(kāi)通行二維碼，支持掃碼出入；

11. 支持訪客邀約，内部員(yuán)工(gōng)發邀請給訪客後，訪客收到短信，點擊短信内鏈接可以打開(kāi)通行二維碼；

12. 支持VIP訪客邀請，和VIP訪客接待，系統支持接待預案的配置，接待工(gōng)單的觸發以及接待工(gōng)作準備的進展跟蹤；

能耗管理系統

1. 能耗管理支持水，電表的能耗數據采集分(fēn)析，數據分(fēn)析，能耗排名，能耗報告，定額管理等功能；

2. 支持基礎設置，包括能耗類型，能耗維度，表計配置等功能；

3. 支持能耗明細查看，可按抄見用量，窗口讀數，時間範圍，能耗類型和能源維度過濾查詢；

4. 支持能耗對比，可選多個對象對比或者選同一(yī)對象在多個時間段内時行對比；

5. 支持能耗排名，可按時間範圍，能耗類型和能源維度來選擇對比項。

6. 支持定額管理，可根據不同的分(fēn)項進行定額預算進行分(fēn)配，超過定額的需要告警提示；

7. 支持能耗報告，支持報告總覽，詳細報告；