智慧建築運營基礎管理(lǐ)

1. 平台基礎功能(néng)：包含基礎數據管理(lǐ)，如組織/人員管理(lǐ)，角色及權限管理(lǐ)，日志(zhì)管理(lǐ)。支持靈活定義和管理(lǐ)樓宇和園區(qū)空間，支持多(duō)層級自定義空間管理(lǐ)。

2. 工(gōng)單中(zhōng)心：通過多(duō)樣化的工(gōng)單發起形式、各類SOP執行标準和過程監督機制，實現工(gōng)單流轉規範和提升服務(wù)品質(zhì)，如發現異常故障，可(kě)快速報修，支持拍照/文(wén)字等反饋；支持工(gōng)單派發、工(gōng)單處理(lǐ)；支持工(gōng)單記錄、處理(lǐ)狀态、處理(lǐ)人員、處理(lǐ)部門查詢；支持已處理(lǐ)、未處理(lǐ)工(gōng)單數量統計；

3. 告警中(zhōng)心：通過統一告警管理(lǐ)、告警處置預案的設置、對重複告警的降噪，實現告警的精(jīng)準判斷和高效處置：告警警預案配置：可(kě)根據客戶實際的預案進行配置，如消防告警預案，入侵告警預案等，支持預案執行，支持在三維界面上操作(zuò)預案的各執行步驟；

4. lBIM引擎：支持建築BIM模型的模型文(wén)件管理(lǐ)、輕量化與可(kě)視化渲染。

IOC智慧運營可(kě)視化系統

1. 綜合态勢通過BIM與樓宇多(duō)維數據的融合，讓運營人員對樓宇的設備設施、安(ān)全、人員、車(chē)輛、空間和能(néng)耗等運營态勢有(yǒu)一個整體(tǐ)、宏觀的感知，用(yòng)于支撐管理(lǐ)者在資源調度，人員分(fēn)配等方面的精(jīng)準決策；

2. 園區(qū)概覽是對整個項目宏觀信息進行彙總分(fēn)析，主要包括樓宇總體(tǐ)介紹，設備統計，告警統計，人員統計，停車(chē)統計，能(néng)耗統計闆塊；

3. 設備态勢支持查看設備概覽，支持在BIM孿生界面上交互查看離線(xiàn)和故障等狀态設備的分(fēn)布情況。同時支持查看設備故障排名(míng)，工(gōng)單處理(lǐ)時長(cháng)變化趨勢，巡檢統計，保養統計和維保工(gōng)單統計；

4. 安(ān)全态勢彙總樓宇的與安(ān)全相關的數據并結合樓宇BIM位置進行展示和分(fēn)析，支持樓宇安(ān)全檢查管理(lǐ)，安(ān)全隐患管理(lǐ)，實時視頻，火災監測和近30天告警趨勢；

5. 通行态勢：人員通行統計、車(chē)流量統計、車(chē)位管理(lǐ)、車(chē)位收入統計、人員通行實況、車(chē)輛通行實況；

6. 能(néng)耗态勢：能(néng)耗總覽、用(yòng)能(néng)趨勢分(fēn)析、用(yòng)能(néng)分(fēn)項排行、用(yòng)能(néng)定額分(fēn)析、用(yòng)電(diàn)分(fēn)布、用(yòng)水分(fēn)布；

IBMS集成管理(lǐ)系統

1. 集成管理(lǐ)将樓宇和園區(qū)的各個子系統聯接起來，實現對各子系統進行全程集中(zhōng)監控和管理(lǐ)，同時支持二維和三維兩種界面交互形式。并支持将所有(yǒu)子系統的數據收集，整理(lǐ)，共享，使各個原本獨立的子系統，可(kě)以在統一的管理(lǐ)平台上互聯互通，從而獲得高效、協同、互動、整體(tǐ)的效益；

2. 超級中(zhōng)控将樓宇機電(diàn)類重點機房在BIM數字孿生上進行多(duō)合一整合，支持将原本分(fēn)散的配電(diàn)房，制冷機房，水泵房的值班監控工(gōng)作(zuò)放在線(xiàn)上三維空間實現，三維的操作(zuò)界面，操作(zuò)簡單濕滑；

3. 支持與暖通空調集成，通過對空調機組設備的監控；支持查看具(jù)體(tǐ)設備相關參數以及運行參數；

4. 支持與給排水系統集成，實時監控水泵的運行狀況、在線(xiàn)狀态，水箱的高水位、低水位、報警狀态；

5. 支持與給電(diàn)梯系統集成，支持實時監控每一部電(diàn)梯的運行狀态、上下行、所處樓層、梯門開關狀态； 

6. 支持與冷熱源系統集成，通過對建築體(tǐ)内冷熱源整體(tǐ)系統運行進行實時監控及效率評估，結合智能(néng)數據分(fēn)析、關聯告警實現運行動态診斷及提醒，支撐冷站、熱站機房工(gōng)作(zuò)管理(lǐ)的減員增效提質(zhì)；
   

7. 支持與信息發布系統集成，支持監控發布屏的狀态、當前溫度等信息；
   

8. 支持與冷熱源系統集成，通過對建築體(tǐ)内冷熱源整體(tǐ)系統運行進行實時監控及效率評估，結合智能(néng)數據分(fēn)析、關聯告警實現運行動态診斷及提醒，支撐冷站、熱站機房工(gōng)作(zuò)管理(lǐ)的減員增效提質(zhì)；

9. 支持與信息發布系統集成，支持監控發布屏的狀态、當前溫度等信息

10. 支持與公(gōng)共廣播系統集成，實時監控廣播的開關狀态、音量大小(xiǎo)等信息，并支持遠(yuǎn)程啓停和音量控制；

11. 支持與照明系統集成，支持通過樓棟，樓層，回路等多(duō)種維度進行遠(yuǎn)程控制；

12. 支持與照明系統集成，通過配電(diàn)線(xiàn)路數據多(duō)級整合，向機電(diàn)工(gōng)程人員提供形象、物(wù)理(lǐ)映射清晰、實時的用(yòng)電(diàn)回路運行情況，實時查看各關聯設備詳細運行數據和告警數據；

13. 支持能(néng)耗數據采集、統計、決策分(fēn)析，支持水、電(diàn)的能(néng)耗能(néng)效實時監測、遠(yuǎn)程抄表、能(néng)源報表、能(néng)源趨勢等；

14. 支持與送排風機系統集成，實時監控開關狀态、故障狀态等信息；

綜合安(ān)防系統

1. 綜合安(ān)防支持視頻監控系統、門禁系統、停車(chē)場系統、入侵報警系統、電(diàn)子巡更、消防系統、考勤系統、訪客系統等樓宇子系統的接入，同時支持二維和三維兩種交互形式；

2. 視頻監控支持實時播放、錄像回放、PTZ控球，支持多(duō)分(fēn)屏的視頻播放，支持錄像的搜索、快放、慢放、暫停、播放等操作(zuò)；

3. 視頻接力通過借用(yòng)助BIM的空間計算能(néng)力，實現對移動目标一步步接力追蹤的目的，同時可(kě)以在三維可(kě)視化上形成追蹤軌迹；

4. 支持門禁系統設備列表展示，支持通過樓棟、樓層、門禁名(míng)稱、門禁位置等信息查詢門禁設備，并支持遠(yuǎn)程開關門禁的操作(zuò)和查詢出入記錄信息；

5. 支持入侵報警設備報警狀态，布防狀态監控，支持一鍵布防和一鍵撤防，支持查看報警詳情，支持電(diàn)子地圖展示分(fēn)布位置和布防狀态，支持點擊布控區(qū)域查看實時報警記錄；

6. 支持電(diàn)子巡更子系統集成，可(kě)按計劃名(míng)稱、巡更路線(xiàn)、巡更人員查詢巡更計劃，并支持按照時間段、巡更路線(xiàn)、巡更占，巡更狀态，巡更人員查詢巡更記錄，支持快速篩查出漏檢的狀态的巡更任務(wù)和查出未完成的巡更人員名(míng)單；

7. 支持消防設備（如煙感，手報，溫感等設備）的接入，支持在電(diàn)子地圖上展示各消防設備的分(fēn)布情況，支持查看各設備的告警狀态和故障狀态；

8. 支持訪客管理(lǐ)，支持訪客機設備的在線(xiàn)狀态監控，支持訪客預約記錄管理(lǐ)，可(kě)查看訪客預約的詳情，包括訪客信息，被訪者信息，預約時間，車(chē)輛号牌，随行人數等信息。同時支持查看出入記錄，包括通行時間，通行方向，通行方式等；

9. 支持考勤管理(lǐ)，支持考勤設備的在線(xiàn)狀态監控和考勤記錄管理(lǐ)。支持按時間段，考勤狀态，姓名(míng)等過濾條件查看考勤記錄。包括姓名(míng)、部門、上班狀态、打卡時間、下班狀态、打卡時間等；

設備設施運維管理(lǐ)系統

1. 智慧運維模塊主要包括設備台賬管理(lǐ)，設備巡檢管理(lǐ)，設備保養管理(lǐ)，設備報修管理(lǐ)，排班管理(lǐ)和AI運維；

2. 支持設備台賬管理(lǐ)，并支持以BIM三維的形式将接入的所有(yǒu)樓宇設備分(fēn)門别類并結合實際空間位置進行展示，支持在三維空間上查詢設備的詳細檔案，包括設備的基本信息，物(wù)聯信息，保養記錄，巡檢記錄，維修記錄，告警記錄，附件文(wén)檔，全生命周期；

3. 設備巡檢管理(lǐ)支持管理(lǐ)人員設置巡檢标準和巡檢計劃，系統根據标準計劃自動生成巡檢工(gōng)單，派單到一線(xiàn)巡檢人員的移動端。移動端支持查看巡檢任務(wù)和巡檢标準，并支持拍照上傳巡檢結果。管理(lǐ)人員可(kě)以界面查看巡檢的處理(lǐ)結果，巡檢進度，漏檢情況，超時情況等關鍵巡檢數據；

4. 支持設備保養管理(lǐ)，支持管理(lǐ)人員設置保養标準和保養計劃，系統根據标準和計劃自動生成保養工(gōng)單，派單給一線(xiàn)保養人員。移動端支持查看保養任務(wù)和巡檢标準，并支持拍照上傳保養結果。支持管理(lǐ)人員對保養結果的照片進行審核。針對超時未保養的可(kě)以界面上進行催單和轉派其它處理(lǐ)，确保設備能(néng)及時得到保養；

5. 支持設備報修管理(lǐ)，支持移動端掃碼報修和PC界面錄入報修，支持報修的流程根據不同客戶的實際報修業務(wù)進行流程配置，報修工(gōng)單會自己根據配置的流程流轉到各個報修人員手上，支持維修人員上傳維修結果圖片和維修意見，支持維修主管維修審核，支持客服人員進行回訪；

6. 支持排班管理(lǐ)，管理(lǐ)人員可(kě)以設置對應的班次和班組，同時支持給本團隊人員進行排班管理(lǐ)。支持查詢每個人的排班情況；

7. 支持AI運維，系統内置漏水檢測，用(yòng)電(diàn)浪費檢測，空調制冷效果檢測等多(duō)種AI算法。算法通過對已有(yǒu)數據進行分(fēn)析，發現異常進行報警，支持通過告警預案的方式形成閉環流程；

智慧通行系統

1.  智慧通行支持樓宇内的車(chē)輛通行和人員通行，車(chē)輛通行主要包括車(chē)輛進出管理(lǐ)和停車(chē)管理(lǐ)。人員通行主要包括内部人員，訪客人員，其它人員在樓宇的通行管控功能(néng)；

2. 支持在BIM三維界面上設置車(chē)場的黑白名(míng)單，月卡，固定臨時車(chē)，免費卡等功能(néng)；

3. 支持查看車(chē)輛的檔案，通行記錄，繳費記錄等停車(chē)相關數據；

4. 支持在BIM三維界面上車(chē)位管理(lǐ)，點擊車(chē)位可(kě)以查看車(chē)位的狀态，如有(yǒu)停車(chē)，支持查看車(chē)牌号碼，入場時間，停車(chē)時長(cháng)；

5. 支持場内車(chē)輛管理(lǐ)，可(kě)以在三維界面上搜索車(chē)輛，選擇車(chē)輛可(kě)以定位車(chē)輛在三維空間的位置，支持設置為(wèi)出場；

6. 支持車(chē)輛盤點，盤點停車(chē)場内的車(chē)位是否線(xiàn)上線(xiàn)下相符；

7. 人員通行，支持園區(qū)管理(lǐ)方把部分(fēn)與入駐企業相關的門禁授權給入駐企業的行政，由企業的行政再對自己企業員工(gōng)進行授權；

8. 支持入駐企業行政給内部人員批量授權，同時支持三維界面上的門禁上進行靈活的操作(zuò)和授權；

9. 支行有(yǒu)權限人員使用(yòng)常開常關模式，遠(yuǎn)程開門，周邊視頻，通行記錄，臨時授權，開放時間設置等；

10. 支持外部的訪客在小(xiǎo)程序上進行訪客預約，支持被訪者審批預約申請，審批通過後，訪客可(kě)以在小(xiǎo)程序上打開通行二維碼，支持掃碼出入；

11. 支持訪客邀約，内部員工(gōng)發邀請給訪客後，訪客收到短信，點擊短信内鏈接可(kě)以打開通行二維碼；

12. 支持VIP訪客邀請，和VIP訪客接待，系統支持接待預案的配置，接待工(gōng)單的觸發以及接待工(gōng)作(zuò)準備的進展跟蹤；

能(néng)耗管理(lǐ)系統

1. 能(néng)耗管理(lǐ)支持水，電(diàn)表的能(néng)耗數據采集分(fēn)析，數據分(fēn)析，能(néng)耗排名(míng)，能(néng)耗報告，定額管理(lǐ)等功能(néng)；

2. 支持基礎設置，包括能(néng)耗類型，能(néng)耗維度，表計配置等功能(néng)；

3. 支持能(néng)耗明細查看，可(kě)按抄見用(yòng)量，窗口讀數，時間範圍，能(néng)耗類型和能(néng)源維度過濾查詢；

4. 支持能(néng)耗對比，可(kě)選多(duō)個對象對比或者選同一對象在多(duō)個時間段内時行對比；

5. 支持能(néng)耗排名(míng)，可(kě)按時間範圍，能(néng)耗類型和能(néng)源維度來選擇對比項。

6. 支持定額管理(lǐ)，可(kě)根據不同的分(fēn)項進行定額預算進行分(fēn)配，超過定額的需要告警提示；

7. 支持能(néng)耗報告，支持報告總覽，詳細報告；